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法拍房腾退问题怎么解决?
发布人：华融法拍网
发布时间：2023-04-24
相信很多人第一次拍卖法拍房“运气”好的话，可能里面还有人住，你花钱买房别人住，这算怎么回事?这也是法拍房弊端的一种体现，所以竞拍前就要做好万全准备，调查清楚房子能不能过户?有没有租赁?等问题。尤其不配合腾地，谁遇见都会怀疑人生。那法拍房被占用有哪些情况?法拍房腾退问题怎么解决?这也是大家想知道的问题。废话不多说，上干货。
法拍房腾退问题怎么解决?
法拍房一般占用情况如下：
1.被执行人的亲戚朋友占用;
2.租户占用;
3.被执行人占用不配合;
法拍房腾地是有相关规定，内容明确：
①.拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息;
②.《意见》规定，人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络司法拍卖方式处置的除外;
法拍房
③.各级人民法院不得在最高法司法拍卖网络服务提供者名单库中进一步限定网络司法拍卖平台，不得干预、替代申请执行人进行选择.
总之，法院有些情况是可以参与强制腾地的，有些情况未必可以。所以大家想要拥有法拍房，就要在竞拍前多方打听调查竞拍的房子，以避免出现这样的情况发生。今天小编就分享到这，希望能够帮住到大家，有需求和意向的朋友可以在线咨询直接拨打热线服务电话。
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