法拍房价格低于市场价的原因是什么?

发布人：华融法拍网

发布时间：2023-06-12

　　现在法拍房是捡漏投资、刚需的有力途径之选。大家就不好奇法拍房价格为什么要低于市场价?为什么要以拍卖的方式进行购买呢?小编今天就为大家分享，废话不多说，我们一起看看相关内容。

法拍房价格低于市场价的原因是什么?

　　2.不良资产处置，法院或者银行的目的就是将房产短时间拍卖回收资金来弥补损失。银行、法院不可能长期持有房产，低价转让房产是为了尽早变现赔付债权人。

　　3.价格过高没人买，竞拍方式影响价格，参拍人相互之间竞争价格肯定会抬高，价高者得，这都是规则。如果买方把价格报的过高，那么参拍的人数也会减少，这会导致流拍或者变卖。所以这些是价格不宜高的原因之一。

　　4.法拍房有可能本身存在问题，地理位置、产权纠纷、建筑年限长等问题，会影响市场价，大部分人会因为一些风险望而却步原因就是风险自己没办法把控，参加竞拍的人数自然也不会多，竞拍过程中不会过高抬价。

法拍房价格

　　综上所述，法拍房价格低的主要原因是法院银行需要短时间内拍卖赔付债权人，弥补损失，是快速处置不良资产的一种手段，这也逐渐成购买房子的一种方式被大家所认可。关注华融法拍网，了解法拍房新动向，有需求和意向的朋友可以在线咨询或者直接拨打热线服务电话，随时欢迎大家致电我们。

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