公司购买法拍房有哪些情况?

发布人：华融法拍网

发布时间：2023-06-19

　　今天小编为大家分享公司购买法拍房有哪些情况?个人购买拍卖房大家应该是比较熟知的，那么公司购买司法拍卖房产相信大家了解的不是很多。现在法拍房让大多数购房者认可，很多公司也不例外。废话不多说，我们一起了解下相关内容。

　　其实公司是可以购买法拍房的，不同与个人的就是要额外花费一些费用。那么企业什么情况下可购买法拍房?

公司购买法拍房有哪些情况?

　　<1>、企业购买企业法拍房，这种情况需要保证契税是3%，还需要补交差额5.3%的规定，企业与企业之间的法拍房交易是没有个人所得税。但出让方土地增值税以及额外需要支付0.05%的印花税。企业购法拍房大家也可以看到缴纳的税费是比较多的与个人相比。

　　<2>、企业身份购买个人法拍房(法拍房出让方税费计算方式就和个人购买的方式是相同的)，买方缴纳契税3%，不像个人，会根据户型大小和房屋套数来计算。还需要缴纳印花税(0.05%)。

　　温馨提示：【房产税费】各个城市税费是有差异的，司法拍买房税费由谁承担，并没有特别规定转让税由双方共同承担，那么转让税全部是受买人承担，如果没有什么协议，应是买方承担税费。

法拍房房源

　　以上就是小编为大家分享的全部信息，公司购买法拍房缴纳的税费很可能是高额的，这个大家需要了解，公司和个人购买法拍房都需要了解关于税费的问题。所以法拍房的风险大家要了解清楚。如果大家想要了解更多关于司法拍卖房产的知识内容，关注华融法拍网。有需求或者有意向的朋友可以在线咨询或者直接拨打热线服务电话。

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