江苏住房公积金贷款可购买法拍房

发布人：华融法拍网

发布时间：2023-11-13

　　今天小编为大家分享近日最新法拍房讯息，江苏住房公积金贷款可购买法拍房。了解法拍房的朋友肯定知晓法拍房是不能用公积金，原因想必知道，由于时间原因小编不在一一介绍。下面我们看看相关新闻报道。

　　11月9日，“江苏省高级人民法院”官方发布消息称，近日，江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅、中国人民银行江苏省分行联合制定了《关于做好住房公积金个人住房贷款购房工作的实施意见》，对公积金贷款购房的有关事项进行了规定。

江苏住房公积金贷款可购买法拍房

　　根据《实施意见》，公积金法贷款法拍房适用于江苏省各级人民法院组织个人住房网上司法拍卖的活动，由各地住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)或其委托的商业银行(以下简称承办银行)受理开办住房公积金个人住房贷款业务。符合住房公积金个人住房贷款条件的购房人，在支付全款之前，可以申请住房公积金个人住房贷款。

　　此外，人民法院、公积金中心、承办银行要加强工作衔接和沟通协作。各地可根据实际情况进一步细化公积金法贷款拍卖的具体业务流程，但不得要求买方在办理公积金法贷款拍卖前支付全款或设定其他可能增加买方融资成本的条款。

　　人民法院、金融机构、公积金中心等部门要加强拍卖行信息数据共享，促进业务协同，提高工作效率，切实提高业务办理的便捷性、准确性和数字化水平。公积金中心应将公积金贷款业务纳入信息管理系统，记录其申请和经办信息。

法拍房

　　《实施意见》还提到，拍卖行抵押权设立后5个工作日内，承办银行应当将贷款发放至人民法院提供的执行案件虚拟子账户。贷款发放前，担保实施机构应确认抵押权已设立且贷款申请人的产权登记比例与贷款申请一致，承办银行应与人民法院核对账号，确保准确发放贷款。

　　公积金法贷款法拍房办理完毕后，人民法院撤销相关司法拍卖的，应当以通知、信函等书面形式通知公积金中心(承办银行)，并积极配合贷款退还和结算。

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