法拍房争抢“深圳豪宅红树西岸”

发布人：华融法拍网

发布时间：2023-11-30

　　今天小编大家分享一则新闻，法拍房争抢“深圳豪宅红树西岸”。大家对法拍房想必也非常熟知，需要购房的朋友也慢慢有了兴致。为什么法拍房这么火爆?废话不多说，我们一起看看相关新闻消息。

　　近日，深圳湾红树西岸的3套豪宅法拍房同时以超过100%的溢价成交，引发市场关注。据拍卖页面介绍，这3套法拍房均为大户型房源，建面分别为144.98平方米、145.08平方米和202.29平方米，起拍价分别为1078.21万、1170.89万和1600.62万，最终成交价分别为2158.21万、2955.89万和3408.62万。

法拍房争抢“深圳豪宅红树西岸”

　　可以计算出，最低的一套溢价率也接近一倍，最高的一套145.08平米房源的成交价比起拍价足足高出了1800万，溢价152.44%，最终成交单价达到20.4万元/平方米，已超过了目前该小区的市场价(市场参考成交单价在13万-18万元/平方米)。

　　红树西岸花园项目是深圳百仕达集团所建，2001年以7.8亿元拍下项目地块，当时被深港两地冠以“地王之王”之称。项目也是深圳开发最早、少有占据中心地段和稀缺景观的豪宅，其部分户型可以无遮挡观看深圳湾海景，是南山区的老牌豪宅。

　　小区东至深湾一路，北至深圳外国语学校国际部及南山实验教育集团深湾小学，南至滨海大道，西至沙河东路。周边还有中信红树湾、瑞河耶纳、桂苑等高档住宅小区，居住氛围浓厚。

法拍房

　　据了解，此次成交价最高的145.08平房源位于2栋8-15A的房源，就面向滨海大道一侧，可无遮挡地观看深圳湾一线海景，户型较为稀缺。

　　11月22日，深圳发布了楼市新政，降低了二套房首付、并取消了原有的750万“豪宅线”，对于一些有资金实力的改善型购房群体是一大利好，或许也是造成此次法拍房火热的原因之一。

　　以上就是小编为大家分享的全部信息，现在北京法拍房相当火热，当然还有流拍的拍卖房产。如果大家想要了解更多司法拍卖房产，可以关注华融法拍网。

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