无理占用“法拍房” 依法强退

发布人：华融法拍网

发布时间：2023-12-08

　　近日，福建省清流县人民法院将一套被占用的“法拍房”强制腾空并成功交付给购房人，依法保护了购房人的合法权益，有效维护了司法权威，取得了良好的社会效果。

　　据悉，福建某旅游度假开发有限公司有限公司和有限公司以其6家门店为抵押，向清流县农村信用合作联社申请贷款130万元，但未按约定还款。农村信用合作联社向清流法院申请实现担保物权。经法院裁定，准予拍卖、出售福建省旅游度假开发有限公司、三明实业有限公司名下6家店铺，清流县农村信用合作联社享有优先受偿权。

　　民事裁定生效并进入执行程序后，清流法院应当依法对债务人用于抵押的财产进行评估、拍卖。拍卖成功后，执法人员发现其中一家商店平日的门是锁着的，但里面摆满了桌子、椅子和其他杂项。这些“居民”既没有签订租赁协议，也没有支付租金，与案件无关，而是一直占用和使用该店铺。执行死刑的警察多次前往现场进行调查，并张贴了腾空房屋的通知，但商店里的物品尚未被搬走和清理。清流法院随后判决强制腾空该店铺。

　　12月1日上午8时30分，执行死刑的民警到达该商铺腾空。他们在全国人大代表、政协委员的见证下，按照执行计划，对店内物品逐一清点登记，并搬离现场。摄像头和执法记录仪全程同步录音录像，有序透明。一个小时后，商店里的所有物品都被清理干净，并成功交付给买家，形成了开业的场景。

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