11月份“以价换量”北京二手房价格上涨幅度不大

发布人：华融法拍网

发布时间：2023-12-13

　　根据最新消息，北京二手房11月份“以价换量”，涨价信心不足。那么具体是什么原因呢?下面我们一起看看相关新闻讯息。

　　(一)、价格：11月二手房市场平均价格略有下降，但同比继续上涨

　　北京二手房平均价格已从高位小幅回落。数据显示，2023年11月北京二手房均价为64991元/平方米，较上月微降0.1%，同比上涨7.91%，同比涨幅较上月收窄0.8个百分点，截至本月，同比涨幅已连续22个月保持正增长。

　　(二)、价格调整住房：11月涨价住房比例降至4.49%，创近三年新低

　　从涨价和降价住房看，2023年11月，北京二手住宅价格调整住房中，涨价住房占比为4.49%，比上月下降1.67个百分点。本月房价上涨的住房比例已降至近年来的低点，对短期价格上涨的信心仍然不足。未来仍需要政策方面的大力支持。

北京二手房

　　(三)、成交：11月二手住宅成交热度回升，均较上月转正

　　11月，北京二手房成交热度回升，成交量较上月双双转正，凸显了二手房市场“以价换量”的趋势。诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年11月，北京二手住宅成交12545套，环比增长17.8%，同比增长16.7%。从累计成交情况来看，2023年前11个月，北京二手住宅成交142470套，较2022年同期增长8%，较2021年同期下降约17%。

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