北京朝阳区成功捡漏法拍房

发布人：华融法拍网

发布时间：2024-01-18

今天小编为大家分享一则北京朝阳区成功捡漏山水文园法拍房新闻，废话不多说，我们一起看详细内容：

　　近日，高先生通过拍卖网站以1299万元成功获得位于北京市朝阳区周庄山水文化园202栋6楼601单元的一套住宅。建筑面积138.46平方米，法院评估价104万元。这套房子的起价是104万元。在竞拍过程中，三名买家支付了保证金参与拍卖。经过56轮激烈角逐，高先生以1299万元成功中标。

　　位于地铁10号线、14号线、17号线十里河站506米处，周边配套有北京市劲松中西医结合医院、北京垂杨柳医院、北京大王路急救医院、电美汇广场、潘家园、首都图书馆、松玉里公园、红山公园、方庄城市公园、龙潭公园、，和北京欢乐谷。旁边是星河双语学校、汇文中学朝阳学校、北京工业大学附属中学(新生分校)、北京汇文中学(朝阳垂杨柳分校)、垂杨柳中心小学(松屿校区)、新升小学。

　　土地性质为待售，土地用途为住宅。这所房子是空的，没有出租。税负情况是，买受人支付完拍卖全款后，可持法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、收据、拍卖确认书，自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。本公告对税费、土地出让金、办理权属证书所需费用等没有特别说明的，买受人应当按照法律规定办理。应支付未付的合理物业费、水电费和供暖费。燃气费和其他费用应由买方承担。

　　高先生以1299万元的价格买下了这套房子，这个价格比市场价格低了约16万元。它几乎以市场价格售出，这表明一个好的拍卖行不低于市场价格。该住宅地理位置优越，紧邻地铁站十里河站和东三环南路，出行方便。这套房子所在的小区属于优质低密度花园别墅小区，环境优美宁静。小区附近配套设施齐全，生活便利。

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