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拍卖房是怎么查有户口或者学区占用的呢?
发布人：华融法拍网
发布时间：2024-03-19
目前就拍卖房的发展趋势引起很多网友和各界人士的关注。拍卖房不管是想解决孩子上学问题还是置换房子问题都是可以满足的。大家都了解学区房的价格只高不低。对于司法拍卖房价格和房源都是可以满足大家刚需的。那么，拍卖房是怎么查有户口或者学区占用的呢?下面我们一起看看相关内容。
拍卖房是如何查询学区户口的?
购房者可以到房产平台进行查询，到当地咨询，或者到当地公安局进行查询。也可以咨询拍卖公司。要想找到解决学区户口信息的房子，可以采用不同的方法。在拍卖之前清楚地了解学区信息是非常重要的。否则，很有可能房子会被拍卖，但没有办法满足孩子的上学需求。
不同地区有不同的政策(每套房六年内只能一个孩子入学)，如果原房主已经占用了这个名额，所购房屋的新房主就不能再使用这个指标，这对于大多数为学区买房的家长来说是无法接受的。如果原房主没有占用入学名额，那么房子过户后可以享受学区房政策。因此，在开始之前，您必须仔细了解原房主是否使用了学区指标，否则在拿了房子后才知道孩子无法上学将为时已晚。如果你不能调查，你可以咨询司法拍卖房产中介或者拍卖房辅拍机构公司。
拍卖房原房主不迁出户口会怎么样?
基本上没有什么影响，也就是学区房相关的地方政策可能会有影响，例如：居住权是没有影响的。自己买房贷款，自己户籍的迁出迁入都没有什么影响。
拍卖房非常复杂，每个人都需要谨慎。在查询到司法拍卖房产的信息后，每个人都可以进行专业的评估，从而分析其交易价值。如果拍卖房符合自己的需求，每个人都可以购买它，否则，每个人都可以拒绝它。当然，如果有特殊情况，我们也应该咨询专业人士，避免盲目处理影响我们的过户效率。关注华融法拍网了解更多司法拍卖房产知识及优质房源。
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