优山美地项目位于中央别墅区核心位置, 北侧是龙湖滟澜山,南侧是龙湾别墅,西侧是近4万平米的鲁能泰山体育公园。项目紧邻温榆河内宫正位,是自然天成上风上水的宝地。温榆河是北京的母亲河,自西北向东南全长48公里,2005年北京市政府斥资15亿为温榆河两岸修建了宽约100米的绿化带,是北京最适宜人居住的自然生态走廊,负氧离子含量高出城区20倍。项目总占地23.28万平米,总建设用地规模10.37万平米,代征绿地12.91万平米,地块内总体容积率1.01,全区域限高12米。整个园区外侧类独栋、内藏合院。
环绕项目的泰山湿地生态公园面积共计51512平米,公园规划为湿地生态公园,响应中央号召,具备海绵城市功能。海绵城市,是新一代城市雨洪管理概念,是指城市能够像海绵一样,下雨时吸水、蓄水、渗水、净水,需要时将蓄存的水释放并加以利用。主要用于改善公园周边小生态圈自然环境,包括提高负氧离子含量、调节空气湿度、净化空气等,犹如纯自然的新风系统。海绵城市的景观效果主要以雨水花园的形式呈现,雨水花园作为绿化生态蓄滞区,是自然形成或人工挖掘形成的浅凹绿地,
学校:国际名校ISB、东侧规划北师大附中顺义分校、北侧涉外幼儿园,周边还有北京英国学校、哈罗、鼎石、新英才、德威、京西等名校资源 综合商场:有欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、中粮祥云小镇等,离D区最近的是龙湾七街。在优山美地B区有北京最大的社区会所——优山美地俱乐部,建筑面积达17000平米,内有游泳池、温泉Spa、宴会厅、商务中心、高端客房以及健身房、KTV等。 医院:友谊医院、空港医院、机场医院、北京和睦家诊所、北京新世纪荣和儿科门诊部 银行:中信银行、中国工商银行、建设银行、北京银行、
交通:有三条高速可以到达,京承高速,京密路和机场高速,去首都机场15分钟左右,去望京CBD半个小时左右,去中关村或者金融街50分钟左右。
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