登录注册
未注册手机验证后将自动登录,注册即表示同意
《华融法拍网用户使用协议》 《华融法拍网隐私权政策》
您的位置: 首页> 房源 房源详情
地图找房
【朝阳区】融科橄榄城三期 518号楼1单元1001室
即将拍卖
实景图 效果图
即将拍卖
实景图 效果图
即将拍卖
实景图 效果图
即将拍卖
实景图 效果图
即将拍卖
实景图 效果图
即将拍卖
实景图 效果图
即将拍卖
实景图 效果图
起拍价1968   市场价2890万
提示:起拍价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
9层/共20层
南向
豪宅
299.69平米
2009年
面积说明:此面积为建筑面积, 具体以房本为准。
所在区域:朝阳-望京 产权:70年 阶       段: 一拍 房源编号:36930 小区名称:融科橄榄城三期 保证金金额:200万
保证金截止时间: 0000
开拍时间:2024-05-06 10:00
设置提醒
李超杰法拍经理委托咨询
服务客户:172人 | 好评率:99%
400-870-8889转1304
扫一扫加微信
房源特色
房源标签
核心卖点

融科大平层,两梯一户,看南北双花园不临街,客厅双面采光景观房

小区介绍

融科的建筑特点“纯薄短宽”。纯居住,纯板楼;房屋进深短,通透性好;每个楼只有2-3个单元;户型客厅面宽大,保证采光。橄榄城的园林是由美国易道打造的,一期荷塘映月,小桥流水,三期下沉式花园和人工瀑布,跌宕起伏,园林是小型的森林公园。小区分为一二三期,封闭式管理,人车分流,24小时保安值班,每栋楼一个管家式管理;本房属于三期2010年入住,合围建筑形成中间景观花园,小区有近60多种树种把小区点缀的像城市公园,物业:金茂物业

周边配套

周边有望京SOHO商业,新荟城五层商业配套(保利影院,果蔬好超市,物美)等各种特色餐厅,邻近地铁15号线望京东站,还有占地面积33.4万平米的大望京公园,人车完全分离,融科物业24小时封闭式管理。

交通出行

房子地处阜通东大街和阜通西大街交汇处,出行便利,走东大街可达京密高速路和机场高速,无论是去机场还是到三元桥都很方便,走西大街可直达北二环。如需乘坐地铁,距离小区步行840米有15号线望京东站,东西贯穿海淀和顺义城区

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
法拍经理
李超杰法拍经理
从业2年 | 服务客户:172人 | 好评率:99%
400-870-8889转1304
委托咨询
梁凯法拍经理
从业6年 | 服务客户:863人 | 好评率:99.7%
400-870-8889转1301
委托咨询
预约看房

顾问咨询>

房源图片
朝阳融科橄榄城
法拍均价:79158.17元
市场均价:89074.46元
建筑年代:2006年
所在版块:朝阳-望京
总户数:1624
建筑面积:500000㎡
容 积 率:2.75
绿化率:39%
物业费用:2.6 元/㎡/月
停车位:1:1
物业公司:北京融科智地房地产开发有限公司
开发商:第一太平融科物业管理(北京)有限公司
周边配套
一站式服务
咨询更多
了解法拍房
委托协拍
实地看房
缴纳保证金
出价竞拍
协助贷款
竞拍成功
过户与交房
在线咨询
常见问题
什么是法拍房?
法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指的是被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷,债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下的房屋拍卖,以拍卖成功所得价金额偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的优势?
法拍房是司法拍卖处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低,位置好,交易的费用少, 总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款 额度略高于二手房贷款的额度。
购买法拍房需要什么条件?
以北京为例,在北京购买法拍房需要具备购房资质: 本市户籍居民家庭(夫妻双方+未 成年子女)含驻京部队现役军人和现役武警家 庭持有有效《北京市工作居住证》的家庭限2套; 非京籍家庭,持有本市有效暂住证在京名下无住房,且连续5年 (含) 以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭北京户籍家庭、在京名下无住房,婚姻情况为:未婚、离异限1套; 北京市注册的企业购买住宅不受限购政策影响,需要持有满3年后才能上市交易
法拍房可以贷款吗?
法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。华融法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在24小时退回到原转账的银行卡(原卡原退)根据各行到账时间为准;竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
法拍房要交哪些税?
1、契税:1%~3%(住宅:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套及以上3%;商业房:3%)。 2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、增值税:5.6%。如果住宅满2年就免征增值税;非住宅则差额征收8%。 4、城建税:营业税的7%; 5、教育费附加税:营业税的3%。 详细的税费要根据房屋情况来决定。

贷款咨询

仅需首付 无需全款

获取验证码

尽调报告

提供尽职调查报告 科学避坑,合理捡漏

获取验证码

预约看房

法拍经理1v1服务,实地了解房源更多信息。

获取验证码

全国统一服务热线
400-870-8889
联系地址:北京市朝阳区蓝堡国际中心I座2707室
官方公众号
小程序
在线客服
华融法拍网 版权所有 | 京ICP备2022029441号 | 京公网安备 11010502053148号

关注华融法拍小程序

随时随地查看房源