政策制定者需要平衡各方面的利益和需求,避免政策的偏颇和失误。政策的实施需要克服各种困难和阻力,确保政策能够得到有效执行。深圳“双拼房”新政策,可办理“双证合一”正在进行中,那么小编就为大家分享相关内容,希望对大家有所帮助。
什么是“双拼房”:指开发商把两套房按一套房来设计开发,但一套房子有两个房产证。是为了规避“70/90”的政策限制,因为很多用户需要大面积的房子,因此诞生了双拼房。双拼户型有总面积大、双房产证以及减少契税的优势。
深圳“双拼房”新政策,可办理“双证合一”
根据了解,7月14,深圳市不动产登记中心确实已经开设双(多)证合一咨询受理一对一窗口,人确实非常多,不过除了业主外,还有不少中介。”有关部分双拼房大幅涨价的消息也引发大量关注,有房产中介表示,出现一些“同行”怂恿“双拼房”业主提价,但实际并无成交。不过,该中介也表示,此前经手的单证房与双证房的价格差距曾非常大。
法拍房市场上也出现“双拼”法拍房撤拍的情形。在阿里法拍平台上,一套位于深圳南山区半岛城邦的“双拼房”,但目前已贴出“依申请人申请暂缓拍卖”的字样。
法拍房市场
二手房价环比跌幅扩大,是二季度市场交易情绪较弱、成交量下滑的必然结果。对此,政策端已经开始部署,比如6月20日降低LPR、央行提出要优化过热时期的紧缩性政策。预计按揭利率进入新一轮下降周期,各地因城施策的力度继续加大,以对冲市场下行,预计三季度相比二季度会有所好转。
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