2023年上半年数据报告

法拍房2023年上半年数据报告

发布人：华融法拍网

发布时间：2023-07-17

　　大家好，今天小编为大家分享关于法拍房上半年法拍房市场数据。法拍房当下关注度非常高，尤其是在一线城市。据了解上半年拍卖量相比去年要高出一倍，拍卖房市场不降反升。下面我们一起看看相关内容。

　　根据相关检测数据，从挂排量上，2022年上半年全国范围内拍卖房挂拍套数25.4套，成交数量5.2套;2023年上半年挂拍套数30.4套，成交6.6万套。其中法拍房住宅占据成交主力，2022年上半年。住宅成交14.1万套，占成交总量的55.24%;2023年上半年，挂拍量成交量上涨，其中住宅成交量接近5万套，住宅共成交4.87万套。

法拍房2023年上半年数据报告

　　选取挂拍量超500套的城市进行统计。可以看出，2022年成交率前10城市基本位于东部沿海及长三角区域，其中台州成交率接近66.6%，位列全国第一;2023年，成交率前10 的城市有8个位于长三角地区，台州、金华、嘉兴、温州等城市位于前5，厦门2023年1-6月成交率59.4%，位列第一。

　　去年法拍房限购全面执行后，各城市折价率出现不同程度回落，2023年各城市折价率普遍较2022年继续下行。2022年，成交量前30城的平均折价率约为80%，其中成交活跃度较高的城市如合肥、温州、深圳折价率高于90%。2023年，重点城市折价率下降幅度较大，成交量前30城的平均折价率约降至60.86%。个别城市下降幅度明显，如：北京由82.8%回落至27.16%，成都由89.1%下降至81.1%。

法拍房

　　今年全国二手房拍卖数量大幅增加，住宅拍卖成交数量增幅有限。除了限购政策的收紧，房地产市场观望情绪的加重，疫情恢复后，拍卖房挂拍略有增加。资金流向较疫情时期有明显改善，市场正从各种角度恢复。

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