住宅法拍房全国挂拍量大增?

发布人：华融法拍网

发布时间：2023-07-21

　　法拍房是一种特殊的房地产交易形式，具有一定的优点和风险。因为价格比市场价格低，引起很多人关注。根据相关数据显示，全国范围内，住宅法拍房挂牌量大增。小编下面为大家分享相关内容。

　　据了解，北京法拍住宅成交均价相当于打了8.7折，引来了平均6.43人“抢”一套房;上海成为平均成交单价最高的城市，达到62919元/平方米。纬房研究院等联合公布的《2023年1-6月全国司法拍卖房产情况分析报告》显示，上半年全国法拍房挂拍量高达240，636套，比去年同期增长19.79%，其中住宅挂拍量达到145，200套。全国法拍房成交量为67182套，同比增长9.65%;成交金额同比增加5.64%。法拍住宅成交量为50，428套，成交率为34.73%。

住宅法拍房

　　与2022年1-6月相比，全国住宅法拍房挂拍量同比增长35.59%，成交量同比增长16.22%，成交金额同比上涨14.79%，成交均价同比下降2.43%。

　　全国40个大中城市中，挂拍量最高的是成都、重庆、南宁，分别挂拍5132套、4973套和2851套住宅。而上海、杭州、宁波的成交率均超80%，法拍市场热度较高。

　　西宁、呼和浩特、兰州、贵阳等本身市场较弱的城市，流拍率都超过80%，可能存在更多捡漏机会。特别是西宁，上半年挂牌299套住宅，成交27套，成交率不足10%，均价7562元/平方米，折扣相当于8.3折。

住宅法拍房全国挂拍量大增?

　　对于我们普通人而言，特别是没有买房经验的新人，在购买法拍房之前，进行充分的调查和研究也是必要的。购买者需要了解房产的背景信息，包括产权状况、是否存在其他债权、房屋状况和估价等。不同时城市都有相关的购房资质和门槛问题，大家都要了解清楚。今天就分享到这，希望对大家有所帮助。想要了解更多法拍房知识以及房源信息，关注华融法拍网。

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