今天为大家分享一篇孟母盘”文鼎苑法拍房成交,杭州法拍房相当火热。文鼎苑被称作是学区房。此新闻案例,我们了解一下杭州法拍房情况。
一套文鼎花园拍卖行在阿里资产平台拍卖,这是文鼎花园时隔近两年再次出现在市场上。这套房屋建筑面积126.57㎡,户型为三室两厅一厨一卫两阳台。该房产评估价827万元,起拍价579万元。
法拍房孟母盘”文鼎苑成交
这套房子吸引了10个人报名,经过44轮竞价,终以752.4万元成交,折合单价约5.94万元。
在拍卖行市场,文鼎花园这两年也是一路降价:2021年4月,文鼎花园一套拍卖行单价10.25万;2021年7月,文鼎源发拍卖行单价8.2万元;2022年1月,文鼎源发拍卖行单价7.33万元;现在两年过去了,拍卖行的单价已经降到了59400元,可以说是一路走低。
上个月,杭州楼市新政出台后,作为知名学区房的文鼎花园也重新受到关注。
法拍房
目前文鼎花园单价小户型6.5万元左右,大户型6-6.2万元。这个价格和2017年基本持平。另外,文鼎花园还有不少低价房,房东心态比较稳定,无意涨价。只要对客户感兴趣,很多房东甚至有降价3-5%左右的空间。
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